JOSE LUIS MAICAS ALFONSO

ABOGADO Y AGENTE de la PROPIEDAD INMOBILIARIA

    Abogado ejerciente desde 1988, colegiado en el Real e Ilustre Colegio de Abogados de Zaragoza,  con una dilatada experiencia profesional de más de 35 años en el asesoramiento, representación  y defensa letrada en todo tipo de asuntos legales.

  Honestidad y transparencia son los pilares fundamentales que han regido a lo largo de toda su trayectoria profesional.

    Involucrado con cada caso e implicado con el cliente desde la primera visita, cuenta con un elevado porcentaje de casos ganados y resueltos de forma satisfactora.

     Es también Agente de la Propiedad Inmobiliaria, Colegiado en el COAPI de Aragón y Soria Nº Nacional 14284 Nº Provincial 344 y desarrolla igualmente su faceta profesional tanto en ámbito de la intermediación, promoción y gestión   inmobiliaria como en el de perito tasador inmobiliario, confeccionando informes, valoraciones y tasaciones periciales tanto para usos particulares como administrativos, fiscales o judiciales.

ÁREAS  PROFESIONALES DE ESPECIALIZACION

• Derecho Civil, Penal, Laboral, Fiscal, Mercantil y Administrativo
• Derecho Sucesorio.  Herencias. Testamentarias. Donaciones. Fiscalidad de estas.
• Derecho de la Familia: Separaciones y Divorcios de mutuo acuerdo y/o contenciosos. Guarda y Custodia. Patria potestad. Pensiones compensatorias y de alimentos. Parejas de hecho. Punto de encuentro. Régimen económico matrimonial. Liquidaciones de sociedades económicas matrimoniales. Incapacidades y tutelas. Autorizaciones judiciales para incapaces. 
• Fiscal y Tributario: Impuestos, Declaraciones de Renta, IVA, ITPAJ. Comprobaciones de valor y periciales contradictorias.
• Responsabilidad civil contractual y extracontractual. Accidentes, siniestos e Indemnizaciones. 
• Extinción y disolución de condominios y copropiedad.
• Derecho de daños: accidentes de trafico, lesiones y siniestros, reclamaciones contra aseguradoras
• Reclamación y recuperación de impagados.
• Insolvencias patrimoniales y derecho concursal. Ley de la Segunda Oportunidad.
• Subastas y ejecuciones. Asesoramiento y orientación.
• Arrendamientos. Desahucios. Actualizaciones de renta.
• Propiedad horizontal. Comunidades de propietarios.
• Derecho bancario. Clausulas suelo. Comisiones  y gastos bancarias.
• Derecho del consumidor.
• Derecho de la construcción y la edificación. Reclamaciones y Garantias.
• Derecho de sociedades. Aseroria mercantil integral. 
• Derecho laboral. Salarios. Despidos. Sanciones.  Accidentes de trabajo. Seguridad Social. Prestaciones. Bajas laborales.
• Derecho contractual. Compraventas, permutas, opciones de compra, comisiones, fianzas, préstamos, traspasos, usufructos, precarios.
• Derecho penal. Denuncias, querellas. Agresiones. Lesiones. Delitos contra la propiedad y contra la integridad personal.Lesiones. Alzamientos de bienes. Estafas. Delitos fiscales. Falsedades. Alcoholemias. Violencia doméstica. Defensa penal integral.
• Derecho contencioso administrativo. Recursos administrativos. Tribunales Económico Administrativos. Sanciones. Responsabilidad patrimonial de las administraciones publicas.

ÁREAS COMO AGENTE DE LA PROPIEDAD

• Estudio de mercado, comparativa, ajuste de precios.
• Viabilidad de la venta, precio de mercado.
• Valores en renta o precio de alquiler.
• Valores a consignar en escrituras públicas.
• Repercusiones fiscales de los valores.
• Particiones hereditarias Inmuebles en proindiviso o indivisión.
• Acciones de división de cosa común.
• Liquidaciones y particiones de patrimonios familiares o conyugales.
• Aportaciones de inmuebles a sociedades matrimoniales y/o mercantiles.
• Tasaciones periciales contradictorias para tributos, expropiaciones, urbanismo.
• Tasaciones para usos judiciales (ejecuciones judiciales, embargos, procedimientos matrimoniales, etc), en este último supuesto con ratificación de los mismos a presencia judicial.

AGENCIA INMOBILIARIA

• OFERTA de INMUEBLES. 

• INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Intervenimos activamente en la mediación inmobiliaria mediante la oferta de inmuebles de nuestros clientes en régimen de alquiler o de compraventa, ofreciendo una amplia gama de servicios de asesoramiento, confección de contratos y tramitación ulterior a nivel fiscal, registral y catastral:

• Oferta y promoción de inmuebles.
• Venta y/o alquiler de inmuebles.
• Confección de contratos.
• Señal, arras, paga y señal, entrega a cuenta.
• Elevación a públicos de los contratos.
• Tramitación de escrituras en Registros oficiales y administrativos.
• Liquidación y tramitación de impuestos.